Casale panoramico tra Mare e Gran Sasso con ampio terreno a Montebello di Bertona

Casale Panoramico tra Mare e Gran Sasso con Ampio Terreno a Montebello di Bertona.

Splendida casa di campagna indipendente con vista mozzafiato, potenziale bifamiliare e ampio terreno privato.

Se sogni la tranquillità della campagna abruzzese senza rinunciare a una vista che spazia dal mare alle vette del Gran Sasso, questa è la proprietà che fa per te. Situato in posizione strategica nel comune di Montebello di Bertona, a metà strada con Farindola, questo casale su due livelli offre spazi generosi, indipendenza e un potenziale straordinario.

La casa si sviluppa su due livelli indipendenti, collegati sia da una scala interna che da una caratteristica gradinata esterna. Questa configurazione la rende perfetta sia come grande residenza unifamiliare, sia come soluzione bifamiliare o struttura ricettiva (B&B).

• Piano Terra (Recentemente Ristrutturato): Pronto per essere abitato. Gli ambienti sono moderni, accoglienti e ben distribuiti. Troverai un ingresso, un’ampia taverna ideale per i momenti di relax, una camera da letto matrimoniale e due bagni completi.
• Primo Piano (Da Ammodernare): Uno spazio personalizzabile secondo i tuoi gusti. È composto da un ingresso, una cucina con angolo cottura, un soggiorno luminoso, due camere da letto e un bagno. Ottima opportunità per valorizzare i dettagli rustici.

La proprietà è circondata da un vasto terreno privato di circa 1,2 ettari, un vero paradiso per gli amanti della natura e della privacy.

• Vista Spettacolare: Un panorama unico che abbraccia la vallata circostante, si estende fino al mare e regala uno scorcio suggestivo sul Gran Sasso.
• Spazio Piscina: L'ampio giardino pianeggiante offre l'area perfetta per realizzare una piscina riservata ed esclusiva.
• Annessi e Rudere in Pietra: La proprietà include vari accessori agricoli e un affascinante rudere in pietra e mattoni, ideale da recuperare come dependance per gli ospiti, studio d'artista o zona dependance.

Immersa nella quiete ma non isolata, la casa si trova a pochi minuti dai borghi di Montebello di Bertona e Farindola, nel cuore delle colline pescaresi. La posizione è perfetta per chi cerca un perfetto equilibrio tra il mare Adriatico e il Parco Nazionale del Gran Sasso.

Panoramic Country House Between the Adriatic Sea and Gran Sasso with Extensive Land in Montebello di BertonaStunning detached countryside property with breathtaking views, flexible two-family potential, and approximately 1.2 hectares of private land.

If you dream of the peace and beauty of the Abruzzo countryside while enjoying spectacular views stretching from the Adriatic Sea to the majestic Gran Sasso mountains, this property is the perfect opportunity. Ideally located in the municipality of Montebello di Bertona, midway between Montebello and Farindola, this charming farmhouse offers generous living spaces, complete privacy, and exceptional potential.

The property is arranged over two independent levels, connected both by an internal staircase and a traditional external stone staircase. This versatile layout makes it ideal as a spacious single-family residence, a multi-generational home, or a hospitality business such as a B&B or holiday rental.

Ground Floor (Recently Renovated)

Ready to move into, this level features modern, welcoming interiors with a practical layout. Accommodation includes an entrance hall, a spacious family room/tavern perfect for relaxation and entertaining, a double bedroom, and two fully fitted bathrooms.

First Floor (In Need of Modernisation)

A wonderful opportunity to create a living space tailored to your personal taste while enhancing the property's original character. This floor comprises an entrance hall, a kitchen with kitchenette, a bright living room, two bedrooms, and a bathroom.

The house is surrounded by approximately 1.2 hectares (3 acres) of private land, providing an exceptional setting for those seeking nature, privacy, and outdoor living.

Key Features

Spectacular Views: Enjoy a unique panorama over the surrounding valleys, extending all the way to the Adriatic coastline, with stunning views of the Gran Sasso mountain range.

Swimming Pool Potential: The large, level garden offers the ideal location for the construction of a private swimming pool.

Outbuildings and Stone Ruin: The property includes several agricultural outbuildings as well as a charming stone-and-brick ruin, offering exciting potential for conversion into a guest house, artist’s studio, or independent annex.

Nestled in a peaceful rural setting yet far from isolated, the property is just minutes from the picturesque villages of Montebello di Bertona and Farindola, in the heart of the Pescara hills. Its strategic location offers the perfect balance between the Adriatic coast and the natural beauty of the Gran Sasso National Park.

An ideal property for those seeking a private countryside retreat, a family home, or an investment opportunity in one of Abruzzo’s most authentic and unspoiled areas.