Attico su più livelli

Nella centralissima e prestigiosa Piazza Luca da Penne, all'interno di un palazzo di rilevanza storica, proponiamo in vendita una proprietà immobiliare unica nel suo genere, situata all'ultimo piano e caratterizzata da ampi spazi e massima privacy.

L'ingresso alla proprietà anticipa l'esclusività dell'immobile: si viene accolti da un meraviglioso e curato cortile condominiale, che conduce a una maestosa scalinata d'epoca, elemento di grande rappresentanza.

L'immobile si sviluppa su due livelli interni ben distinti:

• IL SUPERATTICO (4° Piano - Pronto da vivere): Un monolocale indipendente di circa 25 mq, completo di angolo cottura e bagno. Il vero gioiello di questo livello è la splendida loggia coperta (altana) di circa 15 mq: uno spazio esclusivo sospeso nel cielo, che regala una vista mozzafiato e panoramica sui tetti del borgo medievale e sulle colline abruzzesi. Perfetto come suite per gli ospiti, studio privato o zona relax.
• IL PIANO INFERIORE (Circa 190 mq - Da personalizzare): Attualmente allo stato grezzo, questo livello rappresenta una vera e propria tela bianca. L'ampia metratura permette di progettare gli spazi interni in base alle proprie esigenze. È possibile realizzare un grandioso appartamento padronale con salone triplo, cucina abitabile, 3/4 camere e pluriservizi, oppure frazionarlo in più unità.

L'intero edificio è stato recentemente oggetto di importanti e profondi lavori di consolidamento strutturale, che hanno incluso il rifacimento completo del tetto (copertura) e delle facciate.

Situated in the prestigious and highly sought-after Piazza Luca da Penne, within a historic landmark building, this truly unique top-floor property offers exceptional living space, complete privacy, and outstanding potential.

Access to the residence immediately conveys its exclusivity: a beautifully maintained internal courtyard leads to a magnificent period staircase, an elegant architectural feature that enhances the property's prestigious character.

The property is arranged over two distinct internal levels:

Penthouse Level (4th Floor – Ready to Move Into)
A self-contained studio apartment of approximately 25 sq m, featuring a kitchenette and bathroom. The highlight of this level is the stunning covered loggia (altana) of approximately 15 sq m—an exclusive elevated retreat offering breathtaking panoramic views over the rooftops of the medieval town and the rolling hills of Abruzzo. An ideal space for entertaining, relaxing, working from home, or accommodating guests in complete privacy.

Lower Level (Approx. 190 sq m – To Be Customized)
Currently presented in shell condition, this expansive floor offers a rare opportunity to create a bespoke residence tailored to individual requirements. The generous floor area allows for the development of a magnificent master apartment featuring a triple reception room, spacious eat-in kitchen, three or four bedrooms, and multiple bathrooms. Alternatively, the space could be divided into several independent residential units, making it equally attractive as an investment opportunity.

The entire building has recently undergone extensive structural renovation and strengthening works, including the complete refurbishment of the roof and external façades, ensuring long-term integrity while preserving its historic charm.

A rare opportunity to acquire a distinctive property combining historic elegance, spectacular views, and exceptional development potential in one of the most desirable locations in the historic centre.